Estimation théorique
Rue de l’Ecole,24370 Carlux (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.94)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de l’Ecole,24370-Carlux indique un avis de valeur compris entre 173.000€ et 195.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.730€ et 1.950€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 173.000€ et 195.000€ avec un indice de confiance de 2.04 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.791€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.791€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Calviac-en-Périgord (24074), comprenant 532 habitants est de 7,40€, soit un loyer théorique mensuel de 740€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,37€, à 10,20€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 537€ et 1.020€ avec un indice de confiance de 5.87 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 173.000€ et 195.000€ avec un indice de confiance de 2.04 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.791€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.791€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Calviac-en-Périgord (24074), comprenant 532 habitants est de 7,40€, soit un loyer théorique mensuel de 740€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,37€, à 10,20€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 537€ et 1.020€ avec un indice de confiance de 5.87 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-10-21 | 189 | LE BOURG | 3 | 64 | 522 | 61000€ | 953€ |
2022-06-03 | 28 | RUE DES ARCHERS | 3 | 100 | 439 | 277710€ | 2777€ |
2020-12-11 | 174 | LE BOURG | 7 | 180 | 67 | 173000€ | 961€ |
2020-12-01 | 127 | LA GARENNE | 3 | 108 | 239 | 161900€ | 1499€ |
2019-06-28 | 139 | LE BOURG | 3 | 50 | 189 | 70000€ | 1400€ |
2022-01-25 | 371 | RTE DU DUC DE NOAILLES | 2 | 43 | 189 | 108833€ | 2531€ |
2020-08-06 | 213 | LE BOURG | 6 | 170 | 1475 | 200000€ | 1176€ |
2020-12-04 | 807 | LE BOURG | 2 | 65 | 330 | 70000€ | 1077€ |
2019-05-28 | 161 | LE BOURG | 2 | 45 | 45 | 31000€ | 689€ |
2020-10-08 | 160 | LE BOURG | 2 | 105 | 328 | 215000€ | 2048€ |
2020-10-15 | 236 | BEQUIGNOLLE | 5 | 150 | 1000 | 188000€ | 1253€ |
2023-04-25 | 88 | CHE DES SEPT FONTAINES | 5 | 138 | 872 | 256720€ | 1860€ |
2022-10-17 | 90 | CHE DES SEPT FONTAINES | 5 | 138 | 755 | 233300€ | 1691€ |
2020-05-27 | 242 | BEQUIGNOLLE | 4 | 80 | 313 | 155800€ | 1948€ |
2022-10-27 | 617 | CHE DE LA RIVIERE | 5 | 110 | 450 | 190000€ | 1727€ |
2022-07-01 | 347 | RTE REYNAL DE PONS | 6 | 150 | 745 | 465238€ | 3102€ |
2020-02-28 | 374 | BEQUIGNOLLE | 6 | 150 | 745 | 480000€ | 3200€ |
2019-09-19 | 242 | BEQUIGNOLLE | 4 | 101 | 0 | 140000€ | 1386€ |
2023-02-17 | 170 | IMP DU CAMP ROMAIN | 4 | 103 | 1010 | 180000€ | 1748€ |
2019-12-06 | 9999 | RIGNAC SUD | 3 | 102 | 219 | 200000€ | 1961€ |
2021-12-14 | 9999 | RIGNAC SUD | 3 | 102 | 219 | 230000€ | 2255€ |
2020-12-11 | 93 | LAMBE | 4 | 105 | 253 | 162500€ | 1548€ |
2022-01-28 | 571 | IMP DES HOSPITALIERS | 3 | 90 | 2680 | 110000€ | 1222€ |
2022-03-14 | 707 | IMP DES HOSPITALIERS | 3 | 65 | 500 | 80000€ | 1231€ |
2020-02-12 | 4 | LA PLANE | 2 | 65 | 500 | 95000€ | 1462€ |
2021-09-27 | 315 | BEQUIGNOLLE | 4 | 167 | 1500 | 244000€ | 1461€ |
2020-10-19 | 95 | LAMBE | 3 | 95 | 800 | 155000€ | 1632€ |
2020-02-06 | 95 | LAMBE | 4 | 73 | 1287 | 140000€ | 1918€ |
2022-08-19 | 187 | RUE DES SECHOIRS | 5 | 187 | 574 | 419950€ | 2246€ |
2020-07-08 | 303 | LE PONTEIL | 5 | 140 | 900 | 260000€ | 1857€ |
2022-12-16 | 101 | LES PARMERIES | 4 | 160 | 399 | 535000€ | 3344€ |
2019-11-29 | 287 | LES LANDES | 3 | 108 | 42 | 161000€ | 1491€ |
2019-08-19 | 5 | IMP BORDEAUX LYON | 4 | 92 | 220 | 240000€ | 2609€ |
2020-01-20 | 768 | RTE DU MAS | 5 | 137 | 280 | 240000€ | 1752€ |
2023-05-04 | 1427 | RTE DU MANOIR DE RIGNAC | 5 | 128 | 1219 | 157000€ | 1227€ |
2019-12-16 | 2238 | LACOSTE | 7 | 188 | 543 | 140000€ | 745€ |
2021-11-08 | 115 | ROUFFILLAC | 4 | 56 | 277 | 150000€ | 2679€ |
2023-02-06 | 931 | RTE DU GRAND BOIS | 4 | 78 | 1000 | 289650€ | 3713€ |
2021-10-06 | 245 | SESQUIERE BASSE | 2 | 60 | 2027 | 122479€ | 2041€ |
2021-06-11 | 2288 | LACOSTE | 5 | 130 | 5958 | 190000€ | 1462€ |
2021-08-09 | 1450 | LEUIL LAGARDE | 6 | 150 | 565 | 359400€ | 2396€ |
2021-06-18 | 281 | LE PECH MONTEGOT | 6 | 96 | 1000 | 213200€ | 2221€ |
2021-08-19 | 497 | RTE DE MAREUIL | 3 | 70 | 248 | 54000€ | 771€ |
2020-03-13 | 43 | LE MONDOU | 3 | 90 | 450 | 155000€ | 1722€ |
2020-02-10 | 63 | LE COLOMBIER | 4 | 85 | 658 | 168650€ | 1984€ |
2021-10-19 | 405 | RTE DE MAREUIL | 4 | 83 | 1459 | 160000€ | 1928€ |
2021-12-27 | 954 | RTE DE MAREUIL | 3 | 125 | 1500 | 280000€ | 2240€ |
2022-03-17 | 402 | RTE DE MAREUIL | 7 | 250 | 1000 | 255000€ | 1020€ |
2021-04-16 | 167 | RTE DU MONDOU | 4 | 104 | 1500 | 300000€ | 2885€ |
2022-06-27 | 145 | IMP DU BORD DE L EAU | 5 | 130 | 1356 | 143000€ | 1100€ |
2020-07-08 | 19 | BOS BARRAT | 2 | 100 | 1396 | 155000€ | 1550€ |
2019-12-20 | 286 | LIMEJOULS | 7 | 199 | 600 | 353000€ | 1774€ |
2022-06-30 | 3885 | RTE DES ORLIAGUETTES | 6 | 200 | 1742 | 177500€ | 888€ |
2020-11-30 | 34 | CHE DES VIGNALS | 1 | 110 | 500 | 230000€ | 2091€ |
2022-06-09 | 1117 | RTE DU BOURG | 6 | 160 | 2806 | 358000€ | 2238€ |
2021-06-25 | 160 | RTE DE MAREUIL | 8 | 170 | 510 | 146000€ | 859€ |
2021-06-09 | 150 | RTE DE MAREUIL | 3 | 80 | 94 | 79000€ | 988€ |
2022-10-31 | 150 | LE PECH EST | 4 | 120 | 1099 | 195000€ | 1625€ |
2021-09-06 | 8 | TAYAC | 7 | 139 | 340 | 255000€ | 1835€ |
2022-04-27 | 1408 | RTE DE MAREUIL | 5 | 90 | 2500 | 211000€ | 2344€ |
2019-08-23 | 68 | LES GRANGES | 4 | 96 | 552 | 220000€ | 2292€ |
2020-12-03 | 62 | RTE DE LA RIVIERE | 5 | 167 | 541 | 163435€ | 979€ |
2021-02-05 | 354 | LIMEJOULS | 3 | 132 | 946 | 160000€ | 1212€ |
2020-11-20 | 845 | TAYAC | 3 | 39 | 860 | 128000€ | 3282€ |
2022-08-17 | 14 | RTE DE SAINTE MONDANE | 3 | 74 | 98 | 86930€ | 1175€ |
2020-07-22 | 100 | LE BOURG | 2 | 60 | 144 | 84652€ | 1411€ |
2022-02-18 | 132 | IMP DE TAYAC | 4 | 85 | 425 | 56000€ | 659€ |
2022-03-18 | 140 | IMP DE TAYAC | 2 | 34 | 178 | 130000€ | 3824€ |
2021-09-15 | 70 | IMP LEON DEMESTRE | 5 | 108 | 1637 | 198000€ | 1833€ |
2022-01-28 | 263 | RUE DES CHENES | 6 | 201 | 1177 | 380500€ | 1893€ |
2019-06-28 | 40 | LES TEILLES | 5 | 119 | 1803 | 122000€ | 1025€ |
2021-06-03 | 714 | TERTRES D IMBOULEY | 3 | 92 | 500 | 200000€ | 2174€ |
2019-07-05 | 2029 | LE BOURG | 4 | 80 | 1492 | 90000€ | 1125€ |
2019-11-25 | 62 | LE MONDOU | 4 | 106 | 1000 | 296700€ | 2799€ |
2021-04-01 | 2 | PL DU FOIRAIL | 3 | 76 | 394 | 67800€ | 892€ |
2020-06-26 | 817 | LES GRANGES | 4 | 86 | 1232 | 613310€ | 7132€ |
2020-05-29 | 1 | LE BOURG | 3 | 130 | 1236 | 235000€ | 1808€ |
2020-02-05 | 259 | FONBELIERE | 3 | 87 | 1295 | 200000€ | 2299€ |
2022-11-02 | 165 | RTE DE LA FRAYSSEDERE | 5 | 109 | 1013 | 235000€ | 2156€ |
2022-10-10 | 227 | RTE DU CAREYRAT | 5 | 80 | 2079 | 362000€ | 4525€ |
2019-07-18 | 278 | FONBELIERE | 3 | 82 | 1428 | 133000€ | 1622€ |
2019-05-28 | 39 | LES TEILLES | 5 | 157 | 1748 | 139900€ | 891€ |
2020-12-08 | 39 | LES TEILLES | 5 | 157 | 1748 | 195000€ | 1242€ |
2021-09-28 | 235 | CAMP DU TUSTAL | 2 | 50 | 80 | 60000€ | 1200€ |
2023-03-29 | 77 | RTE DE LA TOURETTE | 4 | 100 | 1000 | 375000€ | 3750€ |
2021-02-10 | 25 | FONBELIERE | 5 | 100 | 2210 | 190000€ | 1900€ |
2023-05-22 | 105 | RTE DE LA TOURETTE | 2 | 60 | 717 | 199900€ | 3332€ |
2020-09-28 | 181 | LE BOURG | 2 | 60 | 800 | 150000€ | 2500€ |
2021-08-11 | 55 | FONBELIERE | 3 | 116 | 1226 | 160000€ | 1379€ |
2021-03-22 | 1270 | LE POUGET | 5 | 116 | 500 | 221320€ | 1908€ |
2022-12-26 | 193 | CHE DE JEAN PETIT | 4 | 105 | 1506 | 235600€ | 2244€ |
2021-12-06 | 404 | RTE DE L OCCITANIE | 4 | 160 | 800 | 200000€ | 1250€ |
2021-11-17 | 370 | RTE DE SAINTE MONDANE | 8 | 145 | 1577 | 285000€ | 1966€ |
2022-08-26 | 1928 | RTE DE LOUBES | 4 | 131 | 2495 | 163000€ | 1244€ |
2021-11-15 | 29 | PEL DE BOEUF | 4 | 86 | 1070 | 160500€ | 1866€ |
2020-09-21 | 197 | CHAMPOU | 5 | 74 | 858 | 130000€ | 1757€ |
2023-05-25 | 588 | RTE DE L OCCITANIE | 4 | 79 | 355 | 137000€ | 1734€ |
2022-03-08 | 14 | IMP DE SAINTE RADEGONDE | 1 | 102 | 1000 | 100000€ | 980€ |
2022-03-08 | 12 | IMP DE SAINTE RADEGONDE | 4 | 166 | 2214 | 500000€ | 3012€ |
2021-05-27 | 1401 | RTE DES FONTAINES | 2 | 120 | 375 | 210000€ | 1750€ |
2021-03-26 | 364 | CHE DU COUSTAL | 4 | 180 | 634 | 215000€ | 1194€ |
2021-03-18 | 588 | RTE DE SAINTE MONDANE | 3 | 107 | 2068 | 230000€ | 2150€ |
2022-07-18 | 54 | RTE LA BOETIE | 6 | 96 | 890 | 290000€ | 3021€ |
2019-11-07 | 214 | FONBELIERE | 3 | 66 | 0 | 104000€ | 1576€ |
2021-10-14 | 1545 | RTE DES FONTAINES | 9 | 196 | 1503 | 595000€ | 3036€ |
2020-02-21 | 1131 | BOIS BOUCHE | 4 | 99 | 1171 | 171130€ | 1729€ |
2021-06-17 | 38 | STRUBIL | 4 | 130 | 1368 | 238000€ | 1831€ |
2021-09-17 | 489 | RTE DES ORLIAGUETTES | 5 | 128 | 1668 | 176000€ | 1375€ |
2020-08-07 | 417 | BOIS BOUCHE | 4 | 137 | 285 | 195000€ | 1423€ |
2022-11-14 | 31 | IMP DES BUIS | 4 | 75 | 311 | 165860€ | 2211€ |
2023-02-13 | 20 | CHE DES TREILLES | 4 | 74 | 886 | 190600€ | 2576€ |
2022-12-01 | 416 | RTE DES GEAIS | 4 | 105 | 2916 | 279000€ | 2657€ |
2019-12-26 | 267 | CHAMPOU | 3 | 106 | 500 | 84341€ | 796€ |
2020-04-30 | 1088 | BOIS BOUCHE | 2 | 61 | 1703 | 81000€ | 1328€ |
2021-03-30 | 1017 | RTE DE SAINTE MONDANE | 5 | 129 | 1937 | 194550€ | 1508€ |
2020-09-25 | 41 | BOIS BOUCHE | 3 | 79 | 1000 | 177750€ | 2250€ |
2020-03-26 | 245 | LIMOUSINEL | 3 | 65 | 620 | 80000€ | 1231€ |
2022-10-14 | 1655 | RTE DE LA TOURETTE | 3 | 81 | 575 | 200000€ | 2469€ |
2022-03-30 | 35 | IMP DE LA BUTTE | 4 | 98 | 500 | 100000€ | 1020€ |
2021-06-23 | 255 | RUE DES PEUPLIERS | 5 | 110 | 888 | 55000€ | 500€ |
2022-03-04 | 111 | IMP DES CRESSES | 4 | 242 | 1165 | 450000€ | 1860€ |
2023-02-03 | 24 | IMP DE ROULAUD | 4 | 87 | 960 | 150000€ | 1724€ |
2021-10-08 | 512 | IMP DU LIMOUSINEL | 4 | 147 | 1500 | 313500€ | 2133€ |
2021-12-23 | 81 | FONNOYER | 5 | 98 | 50 | 311760€ | 3181€ |
2020-12-14 | 755 | RTE DE LOUBES | 5 | 145 | 1035 | 320000€ | 2207€ |
2021-06-30 | 46 | LE GADENAUD NORD | 6 | 137 | 100 | 50000€ | 365€ |
2019-11-21 | 45 | LE GADENAUD NORD | 4 | 108 | 70 | 115000€ | 1065€ |
2023-01-11 | 2143 | LIMOUSINEL | 5 | 140 | 800 | 267000€ | 1907€ |
2020-12-18 | 36 | CHE DU MICHIAL | 3 | 108 | 300 | 180000€ | 1667€ |
2019-10-17 | 4 | LA FAVALIERE | 3 | 108 | 300 | 173000€ | 1602€ |
2023-01-04 | 78 | RTE DES CAMPAGNOLES | 5 | 136 | 1000 | 315000€ | 2316€ |
2021-12-29 | 5 | LE MAROUGIER | 5 | 147 | 1604 | 107400€ | 731€ |
2020-10-21 | 80 | PECH DU LIEGE | 3 | 73 | 297 | 215000€ | 2945€ |
2022-05-17 | 43 | LE GADENAUD NORD | 6 | 130 | 320 | 82000€ | 631€ |
2021-07-19 | 966 | RTE ELIETTE ARPAILLANGE | 4 | 75 | 1180 | 273000€ | 3640€ |
2021-12-29 | 158 | RUE DU COUCOULU | 7 | 180 | 2740 | 990000€ | 5500€ |
2021-11-04 | 224 | RTE DE LA COTE ROUGE | 6 | 185 | 1000 | 510000€ | 2757€ |
2021-08-19 | 296 | RUE DE LA FONTAINE | 5 | 140 | 507 | 235000€ | 1679€ |
2020-11-16 | 87 | GRATE GALINE | 2 | 66 | 817 | 138000€ | 2091€ |
2022-11-14 | 222 | RTE DES PRUNUS | 4 | 94 | 651 | 295000€ | 3138€ |
2022-11-18 | 210 | RTE DE LA COTE ROUGE | 4 | 110 | 494 | 265550€ | 2414€ |
2021-04-19 | 35 | LE BOURG EST | 3 | 102 | 200 | 119000€ | 1167€ |
2022-08-30 | 210 | RUE DE LA FONTAINE | 4 | 129 | 695 | 197700€ | 1533€ |
2021-12-29 | 1188 | LE MONTEIL HAUT | 5 | 163 | 1500 | 316050€ | 1939€ |
2019-12-20 | 9 | ROC DE LA MARGOT | 2 | 54 | 360 | 50000€ | 926€ |
2019-09-03 | 1001 | RTE ELIETTE ARPAILLANGE | 4 | 97 | 1419 | 230000€ | 2371€ |
2019-09-13 | 77 | LE MONTEIL HAUT | 5 | 138 | 1120 | 93000€ | 674€ |
2019-08-31 | 9 | ROC DE LA MARGOT | 4 | 129 | 1283 | 174600€ | 1353€ |
2021-04-02 | 1097 | RTE DES TAILLADES | 3 | 205 | 1880 | 455000€ | 2220€ |
2020-09-03 | 106 | LES FONS HAUTES | 6 | 144 | 320 | 100000€ | 694€ |